상림은 한자로 上林 - 사람이 만든 자연입니다.

상림은 무려 1,100년전 사람의 힘으로 만들어진 우리 역사 최초의 인공림으로 길죽한 둑을 따라 초록빛의 푸르름을 한껏 자랑하며 천 년의 시간을 보냈습니다. 이숲은 이곳을 찾는 사람들에게 편안한 휴식과 즐거움을 줍니다. 상림은 무한한 가능성, 미지의 세계에 대한 도전과 지혜와 통찰로 자연의 아름다움과 인간의 가치를 담아내는 푸르른 집단을 의미합니다. 상림인은 자연을 향하는 건축을 합니다.

ABOUT

상림은
자연을 향한 건축을 합니다.
건축에 정성을 더하는
그마음을 소중하게 생각합니다.

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SERVICE

PLANNING, DESIGN
ENGINEERING
DEVELOPMENT
SUPPORTING

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PROJECT

보훈중앙병원 장례식장
한동 예산공장
제주첨단과학기술단지 공공임대
세종시 1-1생활권 L1블럭

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SANGNIM ARCHITECTUAL DESIGN GROUP

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    단지형 다세대주택의 이격거리


    단지형 다세대주택의 이격거리[서울특별시 기준]


    1. 대지안의 공지

    • 건축법/ 제58조(대지 안의 공지)에서는 해당 지방자치단체의 조례로 정하도록 하고있습니다.

    • 서울특별시 건축조례/ 제30조(대지안의 공지)/ [별표4]에서 다음과 같이 규정하고 있습니다.

    - 건축선으로부터 건축물까지 띄어야 하는 거리/ 마. 공동주택/ 다세대주택 : 1미터 이상

    - 인접대지경계선으로부터 건축물까지 띄어야 하는 거리/ 라. 공동주택/ 다세대주택 : 1미터 이상


    2. 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한

    • 정북방향 일조권 사선제한

    건축법/ 제61조와 건축법 시행령/ 제86조 ①항에서 해당 지방자치단체의 조례로 정하도록 하고있습니다.

    서울특별시 건축조례/ 제35조 ①항(전용주거지역, 일반주거지역)

    - 높이 9미터이하인 부분 : 인접대지 경계선으로부터 1.5미터 이상

    - 높이 9미터를 초과하는 부분 : 인접대지경계선으로부터 당해 건축물의 각 부분 의 높이의 2분의 1이상

    • 다세대주택의 채광창이 있는 벽면에서 인접대지경계선 이격거리

    서울특별시 건축조례/ 제35조 ③항(건축법 시행령 제86조제2항관련)다세대주택의 경우 채광을 위한 창문 등이 있는 벽면에서 직각방향으로 인접대지경계선까지의 수평거리는 1미터 이상으로 한다.

    • 두 동(棟) 이상의 건축물이 서로 마주보고 있는 경우에 건축물 각 부분 사이의 거리

    서울특별시 건축조례/ 제35조 ④항(건축법 시행령 제86조제2항 제2호가목 및 나목 관련)

    - 채광을 위한 창문 등이 있는 벽면이 서로 마주보는 경우 벽면의 직각방향으로 건축물 각 부분의 높이의 0.8배 이상, 법령에서 따로 정하지 아니한 그 밖의 경우 0.5배 이상(서로 마주보는 건축물 중 남쪽방향의 건축물 높이가 낮고, 주된 개구부의 방향이 남쪽을 향하는 경우에는 높은 건축물 각 부분 높이의 0.6배 이상, 낮은 건축물 각 부분의 높이의 0.8배 이상)

    - 도시형 생활주택 중 단지형다세대주택은 4미터 이상으로서 0.25배 이상


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