DEVELOPMENT

상림건축은 고객의 부동산 가치를 극대화하고, 최적활용이 가능하도록 법적, 물리적, 재무적 측면에서의 합리성을 확보하여 초기 사업성 검토에서 리노베이션에 이르기까지 개발 사업 전 과정에 대하여 일괄적인 솔루션을 제공하고 있습니다.

In order to maximize the value of client's property and to enable optimum utilization through attaining legal and financial rationality, SangNIM Architectural Design Group provides comprehensive solution from feasibility analysis to building renovation in all development project process.

1) 사업성분석 Feasibility analysis
사업 대상지에 계획 가능한 건축물 규모를 검토하는 것으로서, 법적, 사회적 허용한도의 용적률, 층수, 건폐율, 수용시설을 분석하고, 고객 요구 시설을 검토하여 적합한 시설을 개략적으로 계획하는 작업입니다.
Feasibility Analysis will provide business feasibility to the developer, repayment possibility of loan funds to the financial institution, and accurate information on return on investment to the investor through market demand forecast, estimated funds requirement, review of technical feasibility, profit and loss estimation, and cash flow estimation that are required to promote the project.

2) 규모검토 Market research(survey)
건축물의 공사가 설계도서에 따라 적합하게 시공되어 지고 있는지 관리, 감독하고 현장 상황의 변화를 예측, 대처함으로써 품질, 예산, 공정을 관리하는 것입니다.
Market research (survey) is an operation that investigates the scale (size) of the structure where a plan is possible for the project site, analyzes floor space index, number of floors, building coverage, and accommodations within the legal and social limit and investigates requested facility by the client to plan a feasible facility.

3) 재건축/리모델링 Rebuilding/Remodeling
주거건축의 경우 변화하는 생활문화의 욕구를 충족할 수 있는 새로운 공간을 창출하고 전용면적을 확대하여, 상업공간 및 오피스의 경우 새로운 디자인과 마감으로 임대료 및 건물의 상업적 가치를 향상시킴으로써 부동산 가치를 극대화하는 작업을 말합니다.
Owning a real estate is one of the greatest investments. Rebuilding/Remodeling is a work that can maximize the value of owner's property by changing the design and materials that will increase the rent and the value of commercial buildings for commercial area and office, creating new space and expand floor plan that will meet changing cultural life needs for residential architecture.