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목록건축/어떤집 지을까 (25)
상림건축 디자인그룹
2. 토공사 안전을 중시한 공사감독이 바람직합니다. 단독 주택에서 토공사는 간단하지만, 지하층이 있는 건축물이나 산지의 경사지는 대형 사고를 고려한 안전한 터파기를 하여야 합니다. 특히 우기에 터파기를 할 경우 빗물 침투에 터파기면이 붕괴되지 않도록 비닐 등을 현장에 비치관리 하는 것이 좋습니다. 터파기전에 지하 매설물 등을 확인합니다. 기존 시가지 도로변에는 우·오수관, 통신관, 가스관, 상·하수도관, 전선관, 문화재 등 지하매설물들이 있을 수가 있습니다. 터파기전에 확인하여 문제 발생이 되지 않도록 대비하는 것이 좋습니다.
한국토지주택공사 인터넷 입찰 절차 - 입찰신청고객의 본인여부를 범용공인인증서로 확인합니다. - 공고문의 내용을 확인합니다. - 인터넷 입찰 이용약관 동의 및 용지 매입신청유의서를 확인합니다. - 입찰참가신청서에 성명, 주소, 연락처 등을 기재하여 제출합니다. ※ 공동신청의 경우 입찰참가신청서 작성전에 대표자가 대표자선임계를 작성하고 공동신청 고객은 마이페이지 메뉴에서 대표자선임계에 전자서명하셔야 합니다. - 입찰신청을 하신 후 은행방문, 인터넷 뱅킹,폰뱅킹 등으로 입찰보증금을 입금하셔야 입찰서 제출이 가능합니다. - 입찰보증금 입금확인후 입찰서를 작성·제출하시고 제출여부를 화면에서 확인 ※ 입찰 신청내역 및 결과는 '마이페이지-입찰/분양 신청내역' 메뉴에서 확인할 수 있습니다.
토지주택공사의 토지매각(분양) 절차를 알아 보겠습니다. 매각절차개요 1. 공급방법 경쟁입찰 대상자를 공개모집하여 경쟁입찰을 실시하여 예정가격 이상 최고 금액으로 응찰한 자를 낙찰자로하여 공급대상자를 결정하는 방법으로 상업용지 등 영리를 목적으로 한 판매시설용지를 대상으로 합니다. 추첨제 분양 공급가격을 미리 정하여 공시하고 그 공시된 가격으로 대상자를 공개모집한 후 추첨을 통하여 공급대상자를 결정하는 방법으로 일반실수요자택지, 공동주택건설용지을 대상으로 합니다. (단, 일부 용지에 대하여는 향후 경쟁입찰의 방법으로 변경될 예정입니다.) 수의계약 1회 이상의 공고추첨 또는 재공고 입찰결과 미매각 토지에 대하여 일반실수요자를 대상으로 수의계약의 방법으로 매각합니다. ※ 추첨 또는 입찰의 방법은 매입대상 토지..
건축양식에 따른 미국 (단독)주택의 종류 단독 주택은 건축 양식을 기준으로 분류할 경우 최소 수십 종에 이른다. 최근에는 퓨전 음식처럼 이런 저런 건축 양식의 장단점을 섞은 주택들도 등장하고 있다. 우리가 살고 있는 집을 포함하여 미국에 있는 주택의 종류는 80 여종에 이른다. 이중 가장 흔하며 기본형이라고 할 수 있는 건축 양식은 랜치 (Ranch), 콜로니얼 (Colonial), 스플릿 (Split), 바이레벨 (Bi-Level) 등이다. 분양 정보를 담은 팸플릿 등을 보면 이 같은 스타일이 명기돼 있는 경우도 있다. 랜치(Ranch) 실내에 계단이 없는게 특징이다. 만일 있다면 지하실로 내려가는 통로 정도다. 대표적인 단층 주택이라고 할 수 있다. 1개 층에 거실, 부엌, 식당, 침실, 목욕실 등이..
공사준비 공사는 건축주, 시공자와의 상호신뢰가 중요합니다. 시공자와의 신뢰가 부족하면 공사과정이 어렵게 되므로 믿을 수 있는 시공자 선택이 주요하며, 시공 과정에서의 문제점을 상호의 견을 조율하여 함께 한다는 믿음으로 건축 할 수 있도록 현장 분위기를 만드는 것이 상호간 마찰을 최소화 할 수 있으며 품질을 높일 수 있습니다. 건축 시공자 선정 현행 건설 법규상 건축연면적 661㎡이 넘는 주거용 건축물은 일반 건설업 면허보유자가 시공하여야 하며 그 이하는 건축주가 직접 시공하여도 법적으로 문제 될 것은 없습니다. 소규모 건축물들은 일반 무면허 건축업자에게 공사를 맡길 경우가 많은데 무면허 업자들은 전문지식이 부족한 경우가 많으므로 부실시공이나 불법시공의 위험부담을 감수하여야 합니다. 무면허 건축업자는 자격..