8월 주택 인허가 4.9만세대로 전년동월대비 53.4% 증가

◈(인허가) 8월 4.9만세대, 전년동월(3.2만세대)대비 53.4% 증가  ◈(착 공) 8월 3.2만세대, 전년동월(3.5만세대)대비 10.9% 감소  ◈(분 양) 8월 2.3만세대, 전년동월(2.8만세대)대비 18.3% 감소  ◈(준 공) 8월 4.1만세대, 전년동월(3.0만세대)대비 34.3% 증가

20140925 2014년 8월 주택건설 공급동향 발표(주택정책과).hwp

[1. 인허가 실적] 

(종합) 8월 주택 인·허가 실적은 전국 49,067세대로 지방 아파트 호조 영향 등으로 전년동월대비 53.4% 증가하였으며, 누계기준은 26.2% 증가한 313,602세대 

전년동월대비 증가율은 3개월 연속 상승세로, 증가폭도 확대 

(지역별) 수도권은 경기(115.3%)는 증가하였으나 서울(△69.7%), 인천(△7.1%)의 감소영향으로 전년동월대비 1.6% 감소한 14,465세대 

지방은 경남(거제·양산), 경북(경산·구미), 충남(천안·아산)지역의 인허가 실적 급증으로 전년동월대비 100.3% 증가한 34,602세대 

* (경남) 9,529세대, 184%, (경북) 7,098세대, 497%, (충남) 5,575세대, 206% 

(유형별) 아파트는 36,071세대로 전년동월대비 99.0% 증가하였고, 아파트외 주택은 12,996세대로 6.2% 감소 

[2. 착공 실적] 

(종합) 8월 주택 착공실적은 전국 31,577세대로, 전년동월대비 10.9% 감소하였으며, 누계기준으로는 13.1% 증가한 282,604세대 

수도권 및 지방 모두 착공실적 감소로 인하여 6월 이후 전년 동월대비 증가율이 둔화되어, 8월에는 감소로 반전 

* `14년 중 처음으로 최근 3년 평균대비 `14년 실적이 하회 

(지역별) 수도권은 서울(△29.9%) 및 경기(△4.7%), 인천(△2.9%) 모두 착공물량이 감소하면서 전년동월대비 15.9% 감소한 15,657세대 

지방은 경남(양산), 충북(청주) 등은 증가한 반면, 부산, 울산 등의 실적감소에 따라 전년동월대비 5.3% 감소한 15,920세대 

* (부산) 1,378세대 △42.7%, (울산) 183세대, △76.4% 

(유형별) 아파트는 17,949세대, 아파트 외 주택은 13,628세대로 각각 17.7%, 0.0% 감소 

[3. 분양(승인) 실적] 

(종합) 8월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 22,858세대로 전년동월대비 18.3% 감소하였으며, 누계기준은 11.4% 증가한 187,841세대 

이른 추석 등의 영향으로 8월 실적이 감소한 것으로 추정 

(지역별) 수도권은 서울(△74.8%), 경기(△15.0%) 모두 감소하면서 전년동월대비 48.4% 감소한 8,852세대가 분양 

지방은 부산, 광주, 대구 등 지방광역시 중심으로 분양(승인) 실적이 증가하면서 전년동월대비 29.5% 증가한 14,006세대 

* (부산) 4,086세대, 1,716%, (광주) 2,242세대 592%, (대구) 1,465세대, 242% 

(유형별) 분양주택은 14,636세대로 25.1% 감소한 반면, 임대주택은 7,721세대로 6.6% 증가 

[4. 준공 실적] 

(종합) 8월 주택 준공실적은 전국 40,726세대로서, 전년동월대비 34.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 26.8% 증가한 283,541세대 

특히, `12년 중 착공실적 급증(월평균 4.0만호, 통상 월 3.5만호 내외) 등 영향으로 수도권과 지방 모두 증가 

(지역별) 수도권은 인천(△8.0%), 경기(△10.6%)는 감소하였으나, 서울(51.0%)의 실적증가로 전년동월대비 18.2% 증가한 13,165세대 준공 

지방은 세종 및 대구, 경남(진주), 전남(나주) 등 혁신도시 중심으로 증가하면서, 전년동월대비 43.7% 증가한 27,561세대 

* (세종) 4,378세대, 8,007%, (경남) 3,277세대, 34.1%, (전남) 1,722세대, 147.8% 

(유형별) 아파트는 27,162세대로 63.4% 증가한 반면, 아파트 외 주택은 13,564세대로 1.0% 감소